集体土地使用权与国有土地使用权区别,集体用地和国有土地有什么区别

法律常识 (11) 2023-08-15 13:35:36

一、

集体用地和国有土地有什么区别

集体用地和国有土地的区别是:国有土地属于全体公民,集体土地属于农业集体经济组织成员;国有土地是出让或划拨,集体土地是转让、出租、生产、经营;国有土地通过出让使用权获取收益,集体土地通过自用或流转获取收益。

  《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”

  《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制”。第八条“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”

二、

私自在集体用地栽树是否合法

私自在集体用地栽树是不合法的,未经土地使用权人的同意,私自在其土地上裁树是属于违法的行为,要承担相应的责任,受害人可以要求恢复原状和财产损失。承担侵权责任的方式主要有:

  1.停止侵害;

  2.排除妨碍;

  3.消除危险;

  4.返还财产;

  5.恢复原状;

  6.赔偿损失;

  7.赔礼道歉;

  8.消除影响、恢复名誉。

以上承担侵权责任的方式,可以单独适用,也可以合并适用。

集体土地使用权与国有土地使用权区别,集体用地和国有土地有什么区别插图

三、

集体建设用地可以抵押贷款吗

集体建设用地可以抵押。集体建设用地除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有,所以要征得集体的同意,才能进行抵押。找法网提醒您,土地使用权抵押时,应办理登记手续。《中华人民共和国民法典》第三百九十八条,乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

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