拖欠物业费法院怎么判,拖欠物业费法院如何处理

法律常识 (42) 2023-08-15 11:57:46

一、

拖欠物业费法院如何处理

拖欠物业费法院的处理是判处业主限期缴纳。物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以向法院起诉,由法院进行调解,调解不成的判决业主缴纳。判决生效后业主拒绝履行的,物业公司可以向法院申请强制执行。

二、

物业费不交的合理理由有哪些

  物业费不交的合理理由有如下的:

  1.开发商尚未交房的;

  2.物业公司未履行物业合同服务责任的;

  3.物业公司未签订物业合同的;

4.物业公司服务达不到合同约定标准的;

  5.物业公司没有物价管理部门审批文件的;

  6.物业公司擅自变更收费标准的。

拖欠物业费法院怎么判,拖欠物业费法院如何处理插图

三、

物业费的诉讼时效是多长时间

  物业管理费纠纷诉讼时效是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

  找法网提醒您,《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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