怎么无中介租房,如何在无中介的情况下签租房合同

法律常识 (80) 2023-08-15 10:21:17

一、

如何在无中介的情况下签租房合同

  如下在无中介的情况下签租房合同:

  与出租人协商,直接与出租人签订合同。合同一般具备以下内容:

  1.出租人、承租人的基本信息;

  2.房屋的地理位置等信息;

  3.租赁期限;

4.租金以及支付方式;

  5.权利义务;

  6.违约条款;

  7.争议解决条款。

  《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、

房屋租赁合同纠纷的诉讼时效

  找法网提醒您,房屋租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。

  《民法典》第一百八十八条

  向人民法院请求保护事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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三、

房屋租赁合同可以单方解除吗

房屋租赁合同可以单方解除。承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的,均可单方解除。

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