房屋租赁合同书(范本),房屋租赁合同范本

法律常识 (15) 2023-12-22 11:07:05

房屋租赁合同

甲方(出租人):_________________

乙方(承租人):_________________

鉴于甲、乙双方自愿达成如下协议,特签订本合同,以资共同遵守:

第一条 租赁物及租金

1.1 甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方居住,具体地址为:__________________。

1.2 该房屋建筑面积为__________平方米,房间数量为____________个,租赁期限为__________年/月起至__________年/月止。

1.3 租金总额为人民币___________元整,每月租金为人民币___________元整,其中包括__________元的押金和__________元的租金。

1.4 乙方应当在每个月的__________日前向甲方支付当月租金。如逾期未付,甲方可要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。

第二条 使用规定

2.1 乙方承诺按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构或进行其他违法活动。

2.2 乙方应当妥善保管好房屋及其附属设施,不得损坏或遗失。如有损坏或遗失,应当承担相应的赔偿责任。

2.3 乙方应当保持房屋清洁卫生,不得乱扔垃圾或污染环境。如造成房屋环境卫生问题,应当及时清理并承担相应费用。

第三条 维修及保养

甲方应当对房屋及相关设施进行定期维修和保养,保证其正常使用。如因乙方过错导致房屋设施损坏或需要维修时,乙方应当承担相应的费用。如因不可抗力因素导致房屋设施损坏或需要维修时,甲方应当承担相应的费用。

第四条 违约责任

4.1如乙方未按期支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

4.2如乙方违反本合同规定,造成房屋设施损坏或影响其他租户正常使用,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.3 如因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方应当及时协商解决,并签署书面协议。

第五条 合同解除

5.1 本合同期满自动终止,无需另行通知。

5.2 在租赁期间,如乙方有下列情况之一,甲方有权解除本合同: (1)未经甲方同意擅自改变房屋结构或进行其他违法活动; (2)逾期未向甲方支付租金累计超过一个月; (3)擅自将房屋出租给他人; (4)严重违反公共秩序或道德风尚; (5)出现重大安全隐患或卫生问题; (6)其他经甲方书面通知乙方后乙方仍未改正的情况。

第六条 其他事项

6.1 本合同未尽事宜,双方应当协商解决。

6.2 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出租人):_________________ 日期:______________

乙方(承租人):_________________ 日期:______________

THE END

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