房产证没下来怎么按揭贷款，房产证没下来怎么按揭

结婚证没留下来是不是房贷

结婚证没留下来是不是房贷？

这是两个十分郁闷的问题，因为房贷银行贷款的前提前提之一就是结婚证必须有效率。假如结婚证没留下来，房贷就成了两个痛点。

其实，无论是写字楼房贷银行贷款还是商业性房贷银行贷款，如果满足用户一下四个前提，就能申请房贷银行贷款：

1、申请者生前要有十分较好的信用风险历史记录，银行贷款政府机构会审核申请者的信用风险情况，只有当该申请者的信用风险历史记录十分较好时，才会考量通过审核；

2、申请者须要提供更多有效率的个人财产断定文件，以断定其有足够多的物力缴付未来银行贷款的月供；

3、不动产须要满足用户相关部门明确规定的前提，因此有效率的结婚断定书。

假如结婚证没留下来，你能考量以下三种计划：

1、具体来说允诺相关部门缩短结婚证的有效率期限，由于有效率期限是由相关部门明确规定的，一般情况下，相关部门都能协助申请者缩短结婚证的有效率期限，以期申请者能成功办理手续银行贷款；

2、向银行贷款政府机构提出申请，让银行贷款政府机构考量与否能在结婚证没留下来之前，先把房贷业务流程完成；

3、提供更多其他有效率断定，如写字楼租赁合约、写字楼买卖合约等，这样银行贷款政府机构就能确认申请者无权使用写字楼，而不需害怕先期会出现债务纠纷；

4、提议申请者及时处理联络相关部门，以大力推进结婚证的印发速率，以防影响房贷银行贷款的办理手续。

假如以内的计划都不能补救，何不考量另外一种配套措施——抵押物银行贷款。在抵押物银行贷款中，申请者能把写字楼作为抵押物，以来抵消银行贷款，而无须提供更多结婚证。但，抵押物银行贷款的基准利率会比房贷银行贷款高几个基点，而且综合性本息也会比房贷银行贷款高，所以申请者要慎重考量。

总之，如果满足用户以内四个前提，就能申请房贷银行贷款，但假如结婚证没留下来，则能采行前述举措来办理手续房贷银行贷款，但也应特别注意本息的差异，以期作出最差的取舍。