怎么认定违建菜园呢视频,怎么认定违建菜园

法律法规 (7) 2023-08-15 15:18:56

根据南京市人民政府官网的在线服务,有人提出在农村自己的菜地,宅基地上给菜园进围栏是否属于违章行为?政府的回复是如果确实是明确在自己的宅基地范围内建造菜园,没有占用农业用地就不属于违法建设,这是南京市城市管理局给出的明确回复,也就是说在菜园的违章认定上是有一个认定标准的。

其实在农村存在着一种很普遍的行为,就是习惯将农村宅基地所在的周围的土地上建一个小菜园,或者建一个小车棚。有些人就会问这些宅基地周围的建筑是否违法,是否影响其他村民的利益?

事实上,如果这些建筑占用了公共的面积,那么他肯定是属于违章建筑。但是违章建筑不一定非要拆除,特别是农村的菜园建设,我们可以选择通过对违章建筑交税的方式,来免除拆除。

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具体操作如下:第一个方面就是你要判断自己的菜园是否属于违章建筑,如果你的菜园是在宅基地周围,但是扩大了你的房屋面积的话,属于违章建筑,这时候强行拆除的话会存在资源浪费。其次,我们应该清楚的了解到,在农村建造一个菜园,作为一个家家户户都会出现的行为,不一定就是违章建筑,如果没有出现土地征收的情况或者占用公共土地面积的情况,也没有人会去进行专门的管理,要求对菜园进行整改。

万一出现类似于菜园整改的纠纷,最好的意见是要委托律师来进行维权,在法律层面上对自己的菜园进行土地属性的认定,来判断下一步应该怎样做,是要保留自己这个菜园还是要选择其他的处理方式。总而言之是具体情况具体分析,我们可以咨询农村所在地的部门管理人员也可以查阅相关规定,如果周围人都没有异议的话,那我们也是可以保留菜园的。

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