莆田房管局查询房产备案信息,办房产证需要什么证件

法律法规 (7) 2023-08-15 15:12:12

众所周知,房产所属权的凭证是房产证,因此很多都非常重视这个证件,购到一套得不到房产证的房间是谁都不愿意看到的事情,那么办理房产证需要什么资料呢?接下来专业律师为您解答。

莆田房管局查询房产备案信息,办房产证需要什么证件插图

(一)办理房产证时必备的材料

1、购房合同原件以及补充合同原件。

2、所买房屋的应缴款项之收据原件。

3、所买房屋分层分户平面图原件以及外业测绘调查表。假如是旧格式的房间测绘报告,则竣工验收单也是必须要出具的,同时房地产登记申请书也需要填写;假如是新格式的测绘报告,则出具购买商品房的外业测绘调查表和分层分户平面图原件即可。

4、契税缴费的相关凭证。

5、假如买房人已经结婚:

(1)夫妻双方居民身份证原件以及复印件。

(2)夫妻之间的结婚证件原件以及复印件。

(3)有夫妻任何一方无法到场办理房产证的i情况,则需要提供本人的私章;也可委托他人代办,但是需要同时夫妻双方的同意。

6、买房人在单身状态的情况下,不可以委托他人代为补办,必须本人亲自到场:

(二)购买租房办理房产证所需要资料

1、卖房人:

(1)产权房共有人(例如夫妻双方)的二代居民身份证原件。

(2)卖房人的户口本原件 。

(3)卖房人的房间权证原件 。

(4)产权房共有人(例如夫妻双方)的章各种一个。

(5)结婚证、离婚证、调解书或者是未婚证明原件。

2、买房人:

(1)本人的二代居民身份证原件。

(2)买房人的户口本原件 。

办理房产证是比较麻烦,因此各位当事人在办理的时候一定要保持十分的小心谨慎的态度,所需要的相关资料一定要携带齐全,避免耽误自己的时间。

THE END

发表回复