房子被强拆征地有补偿吗

法律法规 (8) 2023-08-15 14:48:28

我国提出了2020年全面实现小康社会的目标,但在很多城市中,仍然有不少棚户区。而为了城市的总体规划,就要实行对棚户区的拆迁改造。

确认其建房是否违法是根据建房者有没有获得政府相关部门建房许可来评定的。而在农村农民自建房,则需依次经过申请、审核、批准的程序进行,在取得了宅基地使用以及建设规划许可证以及相关的建房审批手续后,在不超过规定的建房面积后才能依法进行建房。采取罚款时只要及时补办了相关手续,鉴定为合法建筑后,就不会被进行强拆。在相关法律中规定只要强拆符合了条件程序,那么该行为就不属于违法。

房子被强拆征地有补偿吗插图

政府要对被拆迁当给予一定的安置补偿,并对被拆迁方一定的社会保障费用。对于其中的拆迁补偿费用,具体要按照当地政府区域内的综合地价等因素进行考虑。同时在被拆迁的区域内,也要做好相应的土地资源、原有土地用途以及当地的土地资源条件进行相应的确定后进行公布。

如临时安置期限已满,产权调换的房屋不能及时交换,应按照当时的房屋租赁市场价格重新核定好临时安置的补偿费用标准,继续发放对被拆迁户的补偿费用,直到产权调换房屋的交付之日

如果协商中发现补偿不合理,不要立即提交自己权属的证明原件,保留好与房屋相关的原件证明,以及房屋的影像资料等。同时不要不协商,要把握最佳的维权时机,先调查好周边普遍的房价,为自己即将拆迁的房屋作初步估价,争取到合理补偿。不要没有仔细看协议就草率地签署协议,要在检查好安置的补偿协议后慎重签署。

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