违建拆除法律,违建住宅拆除有补偿吗

法律法规 (8) 2023-08-15 14:38:05

所谓的违章建筑便是未经政府相关部门的批准下擅自进行修建的建筑物。对于该类建筑物,在没有取得合法方建筑规划证的情况下,一经查处就要进行依法拆除。对于该类违章建筑政府无需对此进程拆迁补偿的。那么哪种情况下违章建筑才能得到相应的拆迁补偿呢?

违建拆除法律,违建住宅拆除有补偿吗插图

因违章建筑的性质在本质上违反了国家规定,所以凡是违章建筑内的居民在接到相应的拆迁决定后,都要及时搬离违章建筑。但在进行拆除前拆迁部门也需提前与当事人打好招呼,不可随意进行强拆。若遇到有拆迁部门强行拆除而对室内物品造成了损坏,那么遇到该类情况,拆迁方是要对这一部分所损坏的物品作出赔偿的。因室内物品区别于违章建筑所存在,属于当事人合法的私人财产,所以只要拆迁部门采用了暴力拆迁的行为方式,被拆迁方可以保留其证据,依法向人民法院提起行政诉讼。同时在拆迁的过程中,拆迁方也需注意拆迁的行为方式,不可做出任何伤害到被拆迁方利益的行为,也不能任何对损失的物品采取先拆除后补偿的方式。

同时在拆迁的补偿中,因房屋内的物品独立于违章建筑存在,所以在进行拆除前需与当事人协商好物品搬离以及赔偿问题。拆迁部门在进行拆除违章建筑中,也不得有任何侵犯被拆迁方合法财产权益的行为,否则就要承担相应的法律责任。在我国相关法律条例规定中,市、县级人民政府要依法加强对违章建设活动的监督及管理,对于违反了城乡规划而擅自建设的建筑,经查处后对其进行督促管理。同时在作出房屋征收决定前,市、县级人民政府应当组织相关部门依法对没有登记的建筑进行调查认定。若违章建筑被认定为合法,那么依据法律是可以给予适当补偿的,否则其他情况拒不进行补偿

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