违建有赔偿的吗

法律法规 (9) 2023-08-15 14:35:50

我们都知道只要被政府的认定机构认定为违章建筑,就要依法进行拆除。在法律上,对于违章建筑的拆除,相关政府是可以不用作任何经济补偿的,所有也不存在会有违章建筑拆除的补偿说法。但值得注意的是,拆迁方虽不用对房屋进行拆除补偿,并不意味着被拆迁方一点补偿也没有,对于房屋的装修材料、以及因临时搬迁可以适当给予相应的搬迁补助费。

违建有赔偿的吗插图

通常情况下,我们对于违章建筑有无土地使用权大致分为两种情况,分别是违章建筑中取得了土地使用权和没有取得土地使用权的。若被认定为违章建筑中但当事人却合法享有其土地使用权,那么在进行违章建筑拆除时,相关拆迁部门需对违章建筑人本身进行相应赔偿,与此同时,还应充分考虑到当事人拥有的土地使用权和个人私人财产的合法利益。若当事人的土地使用权是通过划拨方式得来的,就可以对违章建筑的当事人实施不补偿的政策。若建筑人通过出让方式来获得的土地使用权,且出让期限未到,那么拆迁方应当对违章建筑人因拆迁所造成的土地使用权益损失予以补偿。

依据我国相关的法律规定,在进行任何建筑修缮前都需经过相关政府机构的批准后,在取得了建设规划许可证的前提下才可执行,对于一切没有取得合法的建筑规划许可证的情况,都需严肃处置。当地政府有权让相应的部门对建筑进行强行拆除处理。一般情况下市政府规划部门有权对违章建筑进行拆除的处理,有时也会有上级部门将自己的职权委托给其他部门代替执行的情况,但在执行的时候也同样具有其法律效力。所以房屋一旦被认定为违章建筑,当事人就要在规定期限内自觉搬离违章建筑。

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