拆迁如何争取补偿款,如何做可以将拆迁补偿提高

法律法规 (7) 2023-08-15 14:06:23

要想得到更多的拆迁补偿,首先被拆迁人要谨慎签订每一份拆迁协议,签字之前一定要看清楚签字的内容,权衡好利害关系之后再签字,只有保证这个,我们才有更大的空间获取更多的拆迁补偿,下面就是增加拆迁补偿的有效方法。

拆迁如何争取补偿款,如何做可以将拆迁补偿提高插图

一、利由于土地资源的稀缺性及政府行政行为的程序性,政府在作出征收决定后,往往希望尽快完成征收工作,在此时,被征收人通过申请听证、复议,提起诉讼、申诉等一系列法律手段,政府为了项目的如期进行,往往会作出一些妥协和让步,所以我们可以利用法律程序,阻滞政府的拆迁进程,以时间换金钱。

二、政府官员基于巨大的经济利益和政治业绩的诱惑下,作出的征收行为在实质或程序上或多或少会有一些违法之处,抓住政府具体行政行为的违法点,穷追猛打,向政府施压,要求确认违法并撤销,这对于政府的征收进程无疑是一个很大的打击,并且对部门负责人的政绩也会产生负面影响。

拆迁如何争取补偿款,如何做可以将拆迁补偿提高插图1

三、没有任何法律和政策依据的漫天要价在任何时候都是不会得到满足的,政府坚守补偿金额底线的主要原因之一就是政府担心过高的补偿会使得其他被征收人纷纷效仿,形成多骨诺米牌连锁反应,所以寻找自身谈判协商的特殊点,为政府“多给钱”找个理由,从而为自己增加谈判筹码,让政府有台阶下,所谓特殊点就是自身的合理的与众不同之处。

四、一定要知己知彼,才能百战不殆,拆迁涉及的知识方方面面,其中不乏专业艰涩难懂之处,普通民众乍遇拆迁,对于拆迁相关的知识认知上几乎为零,此时应该积极搜罗、整理、学习,如力有不殆,则应将交由专业人士解决,省心省力,还有就是被拆迁人应该有充分的心理认知,一味的激进蛮干不仅不能为自己维权,还有可能让自己陷入危难,但是不激进也不意味着一味退缩,消极应对,如果不表现出一定的反抗意识和智慧,拆迁方会认为这样的被拆迁人“柔弱可欺”,此时,被拆迁人想要取得合理的补偿更加艰难,所以我们一定充分认识自身的优劣与政府的强弱所在。

拆迁如何争取补偿款,如何做可以将拆迁补偿提高插图2

除了以上的方法还要准确把握解决问题的时机和尺度,实在不行可以委托律师,如果是集体拆迁,可以团结所有维权中的被征收人,共进退,俗话说一个篱笆三个桩,一个好汉三个帮,只有团结协作,齐心协力才能最终取得成功!

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