拆违建有补偿吗 物权法,拆违建需要提前通知吗

法律法规 (8) 2023-08-15 14:03:00

我们国家各个地区由于历史遗留问题等原因,导致很多的地区都存在着各种各样的违章建筑。对于违章建筑,如果是没有存在着太大的影响的违章建筑,政府部门一般情况下都是予以限期整改的措施进行处理,而对于市容以及建筑安全存在着较大的影响的建筑,很多时候都是选择进行强拆的处理。那么,如果是属于违章建筑的建筑类型,相关部门能不能在没有通知当事人的情况下,直接进行强拆处理呢?

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首先,对于违章建筑进行强制拆除是一个行政强制措施。如果我们要进行这个行政强制措施的话,那么我们应当遵循相应的原则。1、我们在进行行政强制措施的时候,我们必须要取得相应的行政立法的授权。2、作为行政机关,想要采取行政强制措施的话,那么必须要是在符合法定条件的情况下,采取法定的方式,才可以实施行政强制措施。并且不得剥夺相关的行为人的合法权益。3、行政机关在执行行政强制措施的时候必须要依照法律规定的程序来进行行政决定书以及书面形式的相关行政文书。

而虽然违章建筑是属于不合法的建筑的类型,但是建立起违章建筑的建筑材料确是属于合法的。而若是行政机关在没有进行提前通知的情况下,直接对于建筑进行拆除处理的话,那么则是属于侵害了违章建筑所有权人的合法权益。且在没有对于违章建筑所有权人进行提前通知的话,那么也就是意味着没有确定建筑的性质,首先就存在着一个违规拆除的情况,是属于违法拆除。并且没有进行提前通知当事人,直接进行强拆的话,也是存在着程序不合法的情况。

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