农村违建强拆房屋归什么部门管理,农村房子被违建拆迁怎么赔偿

法律法规 (10) 2023-08-15 12:45:05

无论是在农村还是城镇,只要建筑物被政府相关机构认定为违章建筑物后就要依法进行拆除,对于逾期未拆的,政府部门有权对房屋进行强制拆除。而对于违章建筑的定义,指的是未经相关部门许可批准,且没有拿到建设规划许可证的建筑。对于违反了社会规定私自修建的建筑,政府有权对其建筑实行查处。

在进行村中建筑物拆除中,仍要注意一些补偿问题。因违章房屋与屋内材料设施是相独立的,所以在进行拆除中,不能对屋内任何被拆迁者的私人财产造成损失,同时对于已经产生了损失以及部分无法搬离房屋的物品,拆迁方需提前与当事人进行协商沟通,按照物品当地市场价格进行相应的赔偿。对于未经与当事人沟通协商,就擅自进行拆除的,就要承担相应的法律责任。

而对于部分违章建筑在进行依法拆除时可能会对周边居民或者重要建筑造成影响的,以及建筑物自身结构影响了主体结构安全的,那么这种建筑物就不能进行强行拆除,同时因拆迁现有技术水平有限和部门处于特殊地理位置无法进行安全拆除的,这一类违章建筑就不能随意进行拆除。若当事人在自己建筑被认定为违章建筑后立即补办了建筑许可证等相关手续,并且经政府部门依次进行评估后,符合了城市规划建设的,那么违章建筑就成为了合法建筑,是可以不用再进行强行拆除的。

根据《城乡规划法》中的相关规定,在进行建筑物的修建前需要向政府有关部门进行申请,在获得建设用地规划许可证的前提下才可以依法进行修建,不得擅自修建,对于不符合规定且违反了城市总体规划的建筑物则属于违章建筑。相关部门会做出相应的处理。

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