拆迁谈判能多得到多少利益,拆迁多少钱拆迁中期的谈判方式

法律法规 (9) 2023-08-15 11:52:06

就以小桥镇小桥村为例,该农村集体土地和工矿用地的综合地价标准为115500元/公顷。

征地补偿费应根据实际情况以货币补偿或产权置换的方式进行。

拆迁中期的谈判方式:

1、我们应该学习如何应对不存在决定权的相关拆迁人。

在开始进行拆迁谈判之前,我们首先应了解另一方是否具有法律授权,是否具有代表拆迁进行谈判的权利,以及谈判的最高权力是什么?在拆迁谈判的关键环节中,另一方通常是“未经授权”的。 “不要说”和其他借口逃脱。

2、拆迁协商中不应以“约定赔偿”作为补偿。

拆迁补偿的谈判并不意味着损害双方的谈判价格。价格承诺不是真正的公平补偿方法。

3、学会处理拆迁补偿谈判中的僵局。

在僵局的情况下,首先,有必要为双方创造谈判机会,以解决一些小规模的拆迁补偿问题。一旦被安置的人们在一些小事情上达成协议,拆迁就更容易被说服。

拆迁谈判能多得到多少利益,拆迁多少钱拆迁中期的谈判方式插图

4、对特定赔偿项目作出让步时,应给予其他奖励。

拆迁最后阶段的谈判技巧

1、严格执行“白脸黑脸”相互保护战略,在这方面,要注意区分拆迁公司。拆迁人常唱白脸,拆迁公司常唱黑脸。

2、在谈判的最后一部分,最重要的是如何缩小赔偿范围。关键在于以下三点:

(1)在拆迁补偿谈判开始之初,我们没有屈服,并主动减少了补偿数量和项目。

(2)特别是在奖励期内,要防止他人的心理战。不要轻易相信,如果失去所谓的补偿期限,就没有机会了。

(3)因为业主要求他“报价”或说他不喜欢“谈判”,所以他没有放弃所有拆迁补偿的利益。

3、我们一开始就要准备好收回所有补偿条件的准备。

THE END

发表回复