商品房违建强拆房屋新规定2023年,强拆违建算犯法吗

法律法规 (13) 2023-08-15 10:55:00

现在的房子建造的时候,建造面积都是根据当地的土地实际使用情况来进行审批的,而有些人却不太满足于这些建筑面积,自己私底下还是会想着各种办法来扩建自己的房屋,而在法律上来讲,这些私自扩建的面积是属于违法建筑,都是存在着一定的风险的,因此有关部门是会让用户自行拆除违规建筑,但是有些人不停去相关意见一意孤行,可能这些建造都会被强拆。那么,强拆违建算犯法吗?违建入住了会被强拆吗?

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其实从严格的法律意义上来讲,及时是违规的建筑,也是不能随意被拆除的。但是一定要注意,是不能随意的被拆除,但是也不是不能被强拆,这要看违规的这个建筑具体的性质是什么。

对于违规的建筑的认定也是有着非常严格的法定规定的,如果这个建筑是未取得批准就建筑的,相关部门会责令立即停止建设、限期改正,如果逾期不改的,就会被拆除。当然了可以对建筑认定是违规建筑的只能是乡、镇人民政府或者市、县人民政府城乡规划主管部门,而其他的部门是无权去认定的。

另外如果该建筑虽然没有办理有关的规划建筑审批,但是却不违反城乡建设规划,这类建筑是属于程序性违法建筑,是可以在要求期限内进行改正和罚款的,补办相关的行政许可手续即可;而如果是违反了城乡建设规划的建筑,就是属于实体性违法建筑了,这就要限期拆除了,如果逾期了还不对违规的建筑进行拆除,组织就会实施拆除行为。因此强拆违规建筑犯不犯法,就要看具体的情况而定了;已经入住了的违建会不会被拆除,也是视具体情况而定。

总的来说,违规建造房屋本身就是不对的,合理的建设才能更加的安全可靠,但是并不是说所有的违建都要被强制拆除,如果是被不合理对待,可以拿起法律的武器来保护自己。反正不去触碰法律底线,但是也要用法律来保障自己的合法权益。

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