中华人民共和契税暂行条例,中华人民共和国契税法2022

法律法规 (23) 2023-12-02 07:04:37

中华人民共和国政府房产税法2022

中华人民共和契税暂行条例,中华人民共和国契税法2022插图

(2020年8月11日第十三届全国人大常委会第二十次会议通过)

第一条 在中华人民共和国政府境内迁移农地、住宅农地权属,忍受的单位和个人为房产税的税金,应依前项明确规定交纳房产税。

第二条 前项所称迁移农地、住宅农地权属,是指以下行为:

(一)农地所有权卖地;

(二)农地所有权受让,主要包括转卖、受赠、交换;

(三)住宅买卖、受赠、交换。

第六款第二项农地所有权受让,不主要包括农地承包管理工作权和农地管理工作权的迁移。

以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式迁移农地、住宅农地权属的,应依前项明确规定征税房产税。

第三条 房产税所得税为百分之三至百分之三。

房产税的具体适用于所得税,由省、省、省辖市上海市人民政府在第六款明确规定的所得税幅度内提出,报同价位人大常委会下定决心,就报全国人大常委会和中华人民共和国国务院登记。

省、省、省辖市能依第六款明确规定的程序对相同主体、相同地区、相同类型的廉租房的农地权属迁移确定差别所得税。

第四条 房产税的征税依照:

(一)农地所有权卖地、转卖,住宅买卖,为农地、住宅农地权属迁移合约确定的成交量产品价格,主要包括应交付的货币以及实物、其它经济利益对应的价款;

(二)农地所有权交换、住宅交换,为所交换的农地所有权、住宅产品价格的超额;

(三)农地所有权受赠、住宅受赠以及其它没有产品价格的迁移农地、住宅农地权属行为,为课税参照农地所有权转卖、住宅买卖的市场产品价格司法机关审定的产品价格。

税金备案的成交量产品价格、交换产品价格超额明显偏低且无正当理由的,由课税依《中华人民共和国政府税赋征税安全法》的明确规定审定。

第五条 房产税的应课税额按照征税依照乘以具体适用于所得税计算。

第七条 有以下情况之一的,减免房产税:

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位忍受农地、住宅农地权属用作办公设备、课堂教学、医疗保健、科学研究、军事设施;

(二)非营利的学校、医疗保健政府机构、社会福利政府机构忍受农地、住宅农地权属用作办公设备、课堂教学、医疗保健、科学研究、养老、救助;

(三)忍受荒山、荒地、荒滩农地所有权用作农、林、牧、渔业生产;

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更农地、住宅农地权属;

(五)承继人通过继承忍受农地、住宅农地权属;

(六)司法机关律明确规定应不予免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表政府机构忍受农地、住宅农地权属。

根据国民经济和社会发展的需要,中华人民共和国国务院对居民廉租房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情况能明确规定减免或是定其房产税,报全国人大常委会登记。

第七条 省、省、省辖市能下定决心对以下情况减免或是定其房产税:

(一)因农地、住宅被县级以上上海市人民政府征税、征用,重新忍受农地、住宅农地权属;

(二)因不可抗力毁损廉租房,重新忍受廉租房农地权属。

第六款明确规定的减免或是定其房产税的具体办法,由省、省、省辖市上海市人民政府提出,报同价位人大常委会下定决心,就报全国人大常委会和中华人民共和国国务院登记。

第八条 税金改变相关农地、住宅的用途,或是有其它不再属于前项第七条明确规定的减免、定其房产税情况的,应交纳已经减免、定其的税金。

第九条 房产税的课税义务发生时间,为税金签订农地、住宅农地权属迁移合约的当天,或是税金取得其它具有农地、住宅农地权属迁移合约物理性质凭据的当天。

第十一条 税金应在未注册登记农地、住宅农地权属注册登记手续前备案交纳房产税。

第十一条 税金办理手续课税事宜后,课税应开具房产税乔尔纳凭据。税金办理手续农地、住宅农地权属注册登记,房产注册登记政府机构应查验房产税乔尔纳、课税凭据或是相关重要信息。未按照明确规定交纳房产税的,房产注册登记政府机构不予办理手续农地、住宅农地权属注册登记。

第十一条 在未注册登记农地、住宅农地权属注册登记前,农地权属迁移合约、农地权属迁移合约物理性质凭据不生效、无效、被撤销或是被解除的,税金能向课税申请退还已交纳的税金,课税应未注册登记。

第十三条 课税应与相关部门建立房产税课税重要信息共享和工作配合机制。自然资源、廉租房城乡建设、民政、公安等相关部门应及时向课税提供与迁移农地、住宅农地权属相关的重要信息,协助课税加强房产税征税管理工作。

课税及其值班人员对税赋征税管理工作过程中知悉的税金的个人重要信息,应司法机关不予保密,不得泄露或是非法向他人提供。

第十四条 房产税由农地、住宅所在地的课税依前项和《中华人民共和国政府税赋征税安全法》的明确规定征税管理工作。

第十四条 税金、课税及其值班人员违反前项明确规定的,依《中华人民共和国政府税赋征税安全法》和相关法律法规的明确规定追究法律责任。

第七条 前项自2021年9月1日起施行。1997年7月7日中华人民共和国国务院发布的《中华人民共和国政府房产税实施办法》同时废止。

THE END

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